【债权转让及房产推荐】浙江省台州市黄岩区西城街道双江社区世纪大道21号-1层至4层。［房产证：台房权证黄字第272781号；土地证号：黄岩国用（2010）第01889718号］建筑面积为负一层建筑面积8257.1㎡、一至四层营业房建筑面积24999.4㎡。该房屋的唯一抵押权人为民生银行，最高额抵押担保债权限额为39950万元。该房产即将在网络司法拍卖平台进行司法拍卖，敬请关注！

同时，转让该案对上海翔鸥实业有限公司的债权；转让该房屋产权人浙江埃克盛商贸有限公司的股权。

资产详细情况请往下翻阅，照片与现场可能存在出入。如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452

物业地理位置：

浙江省台州市黄岩区西城街道双江社区世纪大道21号-1层至4层

资产信息：

债务人上海翔鸥实业有限公司，截至2020年10月31日，债务本金余额395,500,000.00元，逾期利息、罚息等约1100万元。

上海鸥江集团有限公司、上海钢和实业有限公司、郑利彬、郑乐娣、郑乐瓯、黄志央对债务承担连带责任保证担保。浙江埃克盛商贸有限公司以名下浙江省台州市黄岩区西城街道双江社区世纪大道二十一号负一层至四层的房产提供抵押担保，郑利彬、郑乐娣以各自持有的浙江埃克盛商贸有限公司合计100%股权作为质押担保。

债权人已对上述房产及质押股权申请查封，现已进入执行阶段，抵押房产已完成评估工作。

标的详情：

标的建筑所在地为浙江省台州市黄岩区世纪大道和二环西路的交叉口。该地区地段较好，位于市中心附近，且周边居民住宅区聚集，交通便利，有较高的市场价值。

标的建筑登记的产权人为浙江埃克盛商贸有限公司，该房产附带租赁。第一至三层、地下一层的承租人为华润万家生活超市（浙江）有限公司，租期将于2021年10月27日到期。第四层的承租人为台州市黄岩富士名家酒店有限公司，租期至2024年10月27日。

标的建筑物目前一半为华润万家超市，一半为富士名家酒店，酒店与超市相连。超市内部的商铺大多为无人经营的状态，且由于租期即将届满，拍卖时将不再附带租赁。地下一层与一层部分面积为停车场。酒店部分正常经营。

周边设施：

公共交通：附近有K215路、259路、218路、256路等公交线路

医院：黄岩中医院、台州市黄岩区第三人民医院、黄岩现代医院等

银行：农业银行，绍兴银行，工商银行，建设银行等

房屋实景：

如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452