【8月11日10时至8月14日10时止一拍，409.22万起拍】上海市长宁区番禺路1号、3号、5号（1号楼、2号楼）5-2号楼303室

【特别提示】

该标的土地使用权取得方式为划拨，本次拍卖标的过户中须办理土地使用权出让手续，并缴纳相应土地使用权出让金，在上述办理过程中所需的一切费用（包括但不限于土地使用权出让金、评估费、测绘费、税费等）全部由买受人承担，买受人须协助原产权人办理完成土地出让金补缴等手续。

资产详细情况请往下翻阅，照片与现场可能存在出入。如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452

【物业地理位置】

上海市长宁区番禺路1号、3号、5号（1号楼、2号楼）5-2号楼303室

【标的详情】

拍卖标的所处位置东至幸福小区，南近平武路，西至番禺路，北近延安西路。房地产权证号：长2004021417；建筑面积：159.77平方米；房屋类型：办公楼；房屋结构：钢混；所有权来源：其他；竣工日期：1997年；总层数：23层；房屋用途：办公，核准日期：2004-07-19。备注：已设定抵押。土地宗地号：长宁区新华路街道48街坊43/1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：划拨；土地用途：综合；使用期限：无记载；宗地（丘）面积：5379.00；使用权面积：0.00；独用面积：0.00，分摊面积：0.00。

【周边设施】

公共交通：周边公共交通便捷度较高，附近有76路、71路等，轨道交通3号线、4号线等。

生活配套：附近有上海港汇恒隆广场、舜元天地、上生新所、龙之梦城市生活中心、长宁来福士、久光百货、徐家汇公园、中山公园、新虹桥中心花园、上海长风海洋世界等商业基础配套设施齐全，生活便利。

酒店：汉庭优佳酒店、YUNIK酒店、康铂酒店、如家酒店、锦江都城经典达华静安寺酒店、上海龙之梦大酒店、科伦酒店等。

医院：复旦大学附属华山医院、复旦大学附属华东医院(总院)、上海新科脑康医院、上海电力医院、新华街道社区卫生服务中心等。

银行：中国银行、上海银行、交通银行、南京银行、中国工商银行、大连银行、平安银行、中国农业银行、北京银行等。

【房屋实景（以下照片来源于京东网）】

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