【2024年7月27日10时至2024年7月30日10时止，七折415.8万元起拍】上海市闵行区报春路388弄36号603室

评估价：594万元；起拍价：415.8万元；保证金：42万元；增价幅度：1万元及其倍数；登记证明号：沪（2017）闵字不动产权第011325号；建筑面积：125.60平方米；房屋类型：公寓。即将于2024年7月30日在“司法拍卖网”（https://sf-item.taobao.com/sf_item/807871641821.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.3f56be58zWZvUz&track_id=0c20905d-8234-4b41-a89f-28b73f392e0b)举行司法拍卖，起拍价415.8万元。

特别提示：

1、网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交。拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

2、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

3、拍卖竞价前，竞买人应通过“淘宝网”注册报名并支付相应的保证金。拍卖成交后，买受人应全额支付成交款，除网拍平台自动转入本院指定帐户的保证金外，拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年8月9日16:00时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户（户名：上海市黄浦区人民法院；开户行：中国建设银行上海黄浦支行；账号：31001518000055629352-230354），并向本院递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交余款支付至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

资产详细情况请往下翻阅，照片与现场可能存在出入。如欲了解更多详情，请联系李小姐18555863094

物业地理位置：

上海市闵行区报春路388弄36号603室

标的详情：

该拍卖标的建筑面积为：125.60平方米。房屋类型为：公寓，竣工日期：1995年，房屋结构为：混合1，房产证号为：沪（2017）闵字不动产权第011325号，建筑物总层数为：7层，土地宗地号为：闵行区莘庄镇340街坊1丘，土地用途：住宅，土地使用权取得方式：出让，所有权来源：买卖。

四至情况：该拍卖标的所在的宗地东近龙茗路，南至报春路，西临虹莘路，北靠淀浦河

公共交通：闵行1路、闵行6路、闵行20路、闵行22路、704路、732路、古美环线等众多公交线路、距离轨道交通1号线外环路站700米。驱车15分钟即上海南站火车站，40分钟即达虹桥火车站和机场，交通便利。

公共服务设施：

标的物所在区域公共服务和商业配套设施基本齐全，商场：中庚漫游成、百联南方购物中心、凯德闵行商业中心、莘庄维璟印象城、仲盛世界商城莲花国际广场、全家便利店、罗森等。

银行：中国建设银行、浙商银行、浦发银行、上海银行、邮政储蓄银行、宁波银行、上海农商银行、光大银行、工商银行、中国银行、上海银行、招商银行等。

医院：复旦大学附属闵行医院、上海普瑞眼科医院、大华医院、上海古美医院、上海拱桥医院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院。

学校：复旦大学附属闵行实验学校、莘松中学、上海市莘光学校、上海市实验学校西校、协和双语教科学校、华东理工大学附属闵行梅陇实验学校（罗秀校区）上海市罗阳中学、上海市古美学校、绿世界实验幼儿园、上海市闵行科技幼儿园、闵行区秀文路幼儿园等学校众多。

房屋实景（以下照片来源于司法拍卖网）：

如欲了解更多详情，请联系张律师15122906212