2023年6月26日10时至2023年6月29日10时止二拍-上海市嘉定区宝安公路4339号2525室等6处房产

单位 | 申骏律师事务所（上海/北京/深圳）发布日期：2023-06-05 17:18:57

【6月26日10时至6月29日10时止二拍，288.176万起拍】上海市嘉定区宝安公路4339号2525、2607、2704、2705、2706、2714室

评估价：514.60万元；起拍价：288.176万元；保证金：29万元；增价幅度：5000元及其倍数；上海市嘉定区宝安公路4339号2525、2607、2704、2705、2706、2714室；房地产权证号：2525室：嘉2011020398；2607室：嘉2011020400；2704室：嘉2011010331；2705室：嘉2011010330；2706室：嘉2011010329；2714室：嘉2011010328；总计建筑面积：345.86平方米(2525室：58.26平方米；2607室：58.26平方米；2704室：58.26平方米；2705室：54.66平方米；2706室：58.21平方米；2714室：58.21平方米)；即将于2023年6月26日在“淘宝网”（https://sf-item.taobao.com/sf_item/722115013692.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.4faa27167wGNeX&track_id=7b0fcada-6b14-4c91-9b1c-0c558cbdf8b2）举行第二次司法拍卖，起拍价为288.176万元。

特别提示:

1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策；

2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；

3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

资产详细情况请往下翻阅，照片与现场可能存在出入。如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452

物业地理位置：

上海市嘉定区宝安公路4339号2525、2607、2704、2705、2706、2714室（现室号为宝安公路4339号2967、3035、3138、3133、3150、3160室）

标的详情：

标的所属小区为“上海唐朝酒店”；房屋权属状况：上海市嘉定区宝安公路4339号2525、2607、2704、2705、2706、2714室；房屋类型：其他；所有权来源：买卖；总层数：29层；竣工日期：2007年；房屋用途：旅（宾）馆；房屋结构：钢混；房屋共有情况：单独所有；房地产权证号：2525室：嘉2011020398；2607室：嘉2011020400；2704室：嘉2011010331；2705室：嘉2011010330；2706室：嘉2011010329；2714室：嘉2011010328；总计建筑面积：345.86平方米(2525室：58.26平方米；2607室：58.26平方米；2704室：58.26平方米；2705室：54.66平方米；2706室：58.21平方米；2714室：58.21平方米)；核准日期：2525室：2011-10-18；2607室：2011-10-17；2704、2705、2706、2714室：2011-6-13。土地权属状况：嘉定区安亭镇58街坊51/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：商业；宗地面积：28337.00平方米；使用权取得方式：出让；使用期限：2002-10-22至2042-10-21止。

拍品现状：目前2704、2714房间空置，其他房间有人使用。小区四至：东至东环路、南至河道、西至方陆路、北至宝安公路，该小区地段较好，周边商业繁华，交通便利。

周边设施：

公共交通：周边公交交通便捷度较高，附近有嘉定103路、嘉定123路、嘉定67路等多条公交线路，轨道交通11号线等。

生活配套：附近农工商超市、新世界精品广场、古树公园、上海市劳动模范度假村等商业基础配套设施齐全，生活便利。

学校：民办小牛津幼儿园、嘉定方泰小学、嘉定新城实验中学、嘉定世界外国语学校等。

医院：安亭镇卫生院、嘉定区中心医院等。

银行：中国农业银行、中国邮政储蓄银行、上海农商银行等。

房屋实景（以下照片来源于淘宝网）：