【2月26日至3月1日一拍，267.9万起拍】上海市杨浦区政益路28号1109室及20号地下一层车位2。评估价：372万元（其中办公房地产评估价：人民币347万元整，车位评估价：人民币25万元整）；起拍价267.9万元；保证金27万元；增价幅度1万元及其倍数。上海市杨浦区政益路28号1109室，建筑面积为139.92平方米，房屋类型为办公楼，核准日期：2011-10-25。上海市杨浦区政益路20号地下一层车位2，建筑面积：48.13平方米，房屋类型为其他，核准日期为2011年10月25日。即将于2月26日10时至3月1日10时在“京东网”（https://paimai.jd.com/285277177）上举行第一次司法拍卖，起拍价为267.9万元。

资产详细情况请往下翻阅，照片与现场可能存在出入。如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452

特殊说明：

该拍品内部结构已发生改变（1108室与1109室已打通），拍卖成交后，买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。

在办理产权过户手续中，因无法提供该标的原购房发票而需办理该标的重置评估事宜的，则由买受人承担由此而产生的一切费用。

该标的内工商注册情况不详，如有，则由买受人自行解决该标的内已有的工商注册登记的清退、注销、迁移等相关手续事宜，并承担由此产生的一切费用。

物业地理位置：

上海市杨浦区政益路28号1109室及20号地下一层车位2。

标的详情：

拍卖标的为上海市杨浦区政益路28号1109室及20号地下一层车位2，位于上海市杨浦区政益路28号（五角丰达商务广场）内，四至为：东至国和路，南至政益路，西至国庠路，北至政通路。所在建筑物总层数12层，标的物位于第11层，房屋类型为办公楼，外立面以石材为主，竣工于2011年，配备4部垂直客梯，所在建筑物维护状况较好。拍卖对象办公室为1109室，其室内已与1108室打通；拍卖对象车位为地下一层车位2。

标的周边以商业、办公为主，周边商业氛围较强，办公聚集度较好，周围公建配套设施、生活服务设施较好。周边学校有上海市六一小学、二军大继续教育学院等。银行有上海农商银行（五角场街道社区金融服务中心）、中国农业银行（上海翔殷支行）等。医院有上海长海医院等。购物场所有合生汇综合广场、东方商厦（杨浦店）、百联又一城购物中心、五角场万达广场等。附近交通有轨道交通十号线（江湾体育场站）61路、99路、168路等。

周边设施：

公共交通：附近交通有轨道交通十号线（江湾体育场站）61路、99路、168路等。

生活配套：合生汇综合广场、东方商厦（杨浦店）、百联又一城购物中心、五角场万达广场等。

学校：上海市六一小学、二军大继续教育学院等。

医院：上海长海医院、第二军医大学第三附属医院等

银行：上海农商银行（五角场街道社区金融服务中心）、中国农业银行（上海翔殷支行）等

房屋实景（以下照片来源于京东网）：

如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452