2021年6月10日至11日一拍-广州市天河区石牌西路115、117号首层至三层;石牌西路111-119号地下一层至二层

单位 | 申骏律师事务所(上海/北京/深圳)发布日期:2021-05-07 11:25:56

【2021年6月10日至11日一拍】整体评估价:500,257,261元,起拍价350,180,083元(七折起拍),保证金35,018,008元,增加幅度1,750,900元。https://sf-item.taobao.com/sf_item/643132528551.htm?track_id=60008bd5-7e82-4cda-9404-2b1939733387-网络拍卖链接。

地理位置:广州市天河区石牌西路115、117号首层、二层、三层;石牌西路111-119号地下一层、地下二层。

标的详情:位于广州市天河区的电脑城,位于珠江广州塔对面位置三条街区附近(驾车约不到20分钟),衔接天河路和黄埔大道,地理位置较为市中心,周围有成熟的生活区、居民区

公共交通:广州地铁3号线岗顶站、附近有公交218路、B10路、B11路、B12路、B16路、B17路

商业配套中心:太古汇、万菱汇、保利中辰广场、正佳广场、天河体育中心、百脑汇科技大厦、骏航电脑城

居民区:石牌村、天晟明苑、东园小区、德欣小区、德辅小区等

使用情况说明:

1. 广州市天河区石牌西路115、117号首层至三层为空置状态;

2.广州市天河区石牌西路111-119号地下一层、地下二层有人使用;石牌西路115、117号首层至三层无人使用。

特别提示:

1.办公时间接受电话咨询(节假日休息),咨询电话:4001-585-850、020-32620379、13431095010。集中看样时间为2021年5月28日上午10:30,有竞买意向者请于2021年5月25日前编辑短信“联系人姓名+联系电话+看样标的地址”发送到手机号13431095010进行预约(若预约看样人数少于两人的,此次拍卖将不安排集中看样);

2.标的物拍卖成交后,法院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费、金均由买受人承担(税、费、金的种类和金额竞买人应自行向税务机关了解),水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决;涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认

3.1)广州市天河区石牌西路115、117号首层至第三层商铺暂无优先购买权人;2)根据广州育成物业管理有限公司提供的租赁合同显示,被执行人将广州市天河区石牌西路111-119号地下一层、地下二层出租给该公司使用、管理、经营,租赁期限从2019年3月5日至2022年3月4日。

4.广州市天河区石牌西路111-119号地下一层、地下二层车库现在有人使用,本院对案外人广州育成物业管理有限公司提供的《停车场租赁合同》的合法性,本院不作审查。拍卖成交后,本院负责对广州市天河区石牌西路115、117号首层至第三层商铺的清场交付,对广州市天河区石牌西路111-119号地下一层、地下二层房产不负责清场交付。

资产详细情况请往下翻阅,照片与现场可能存在出入。如欲了解更多详情,请联系马律师13761709434。

房屋实景照片:

(注:照片与现场可能存在出入,请以现场为准)