【3月30日至4月2日一拍，7.5折起拍】上海市杨浦区齐齐哈尔路598弄38号804室。协议价：730万元，起拍价：550万元；保证金55万元；增价幅度2万元及其倍数。房屋建筑面积：109.03㎡，房屋类型为新工房，2000年竣工。即将于2021年3月30日10时至4月2日10时在“公拍网”（http://www.gpai.net/sf/item2.do?Web_Item_ID=31818）上举行第一次司法拍卖，起拍价为550万元。

特别提示：

1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。

2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购审核所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

资产详细情况请往下翻阅，照片与现场可能存在出入。如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452

物业地理位置：

上海市杨浦区齐齐哈尔路598弄38号804室（锦杨苑）

标的详情：

标的所在地位于 “锦杨苑”，四至情况：东至兰州路、南至惠民路、西至齐齐哈尔路、北至济宁路。标的对象经勘查，总层数24层；两部电梯，每层六户；拍卖标的房屋户型现状显示为2室2厅1卫1厨，楼内水、电等相关配套设施齐全。标的位于锦杨苑附近，截至2020年12月，物业管理费2020年至今未缴纳、欠费计1635.60元（136.30元/月）；电费欠费3.10元、水费、燃气费尚未查询到欠费。所在区域公共配套设施齐全、基础设施完善，周边主要以居民住宅为主，住宅聚集程度较高。附近有百联滨江购物中心、江浦公园、复旦大学附属妇产科医院、杨浦小学、控江小学等。该标的对象周边公交线路较多，出行交通较为便捷。

周边设施：

公共交通：25路、137路、317路、842路、843路、868路等公交线路，附近有轨道交通12号线江浦公园站

生活配套：百联滨江购物中心、紫荆广场、江浦公园等服务设施

学校：杭州路第一小学、杨浦小学、控江小学、上海市辽阳中学、惠民中学、齐齐哈尔路一小等

医院：复旦大学附属产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等

银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行等

房屋实景（以下照片来源于公拍网）：

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