【2月2日至2月5日一拍，7.5折起拍】上海市杨浦区齐齐哈尔路598弄38号804室。协议价：730万元，起拍价：550万元；保证金55万元；增价幅度2万元及其倍数。房屋建筑面积：109.03㎡，房屋类型为新工房，2000年竣工。即将于2021年2月2日10时至5日10时在“公拍网”（http://www.gpai.net/sf/item2.do?Web_Item_ID=30995）上举行第一次司法拍卖，起拍价为550万元。

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物业地理位置：

上海市杨浦区齐齐哈尔路598弄38号804室（锦杨苑）

标的详情：

标的所在地位于 “锦杨苑”，四至情况：东至兰州路、南至惠民路、西至齐齐哈尔路、北至济宁路。标的对象经勘查，总层数24层；两部电梯，每层六户；拍卖标的房屋户型现状显示为2室2厅1卫1厨，楼内水、电等相关配套设施齐全。标的位于锦杨苑附近，截至2020年12月，物业管理费2020年至今未缴纳、欠费计1635.60元（136.30元/月）；电费欠费3.10元、水费、燃气费尚未查询到欠费。所在区域公共配套设施齐全、基础设施完善，周边主要以居民住宅为主，住宅聚集程度较高。附近有百联滨江购物中心、江浦公园、复旦大学附属妇产科医院、杨浦小学、控江小学等。该标的对象周边公交线路较多，出行交通较为便捷。

周边设施：

公共交通：25路、137路、317路、842路、843路、868路等公交线路，附近有轨道交通12号线江浦公园站，

生活配套：百联滨江购物中心、紫荆广场、江浦公园等服务设施

学校：杭州路第一小学、杨浦小学、控江小学、上海市辽阳中学、惠民中学、齐齐哈尔路一小等

医院：复旦大学附属产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等

银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行等

房屋实景（以下照片来源于公拍网）：

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