【学区房，地铁房，金牌物业，精装修，自售】上海市浦东新区潍坊西路2弄5号3002室（世茂滨江花园）。建筑面积93.08m²，总层数为45层，房屋类型为公寓。标的房屋市场总价值约800万元，房屋急售，可低于市场价。
房屋情况：
产权人情况：房屋产权人为美国人，因病在国外去世。目前继承人为产权人的妻子及孩子，父母已做放弃继承的公证。
抵押及查封情况：房屋抵押给渣打银行，目前抵押债权金额约400万元。因抵押债务尚未完全清偿，房屋无法过户到继承人名下。房屋无其他抵押债务，无查封。买家购买房屋后将首付款付至渣打银行，渣打银行即可注销抵押权。
税费情况：买家购买该房屋只需要支付买家应支付的8万元左右的增值税，无其他额外的税费。
小区详情：
上海世茂滨江花园地处浦江东岸上海中央商业区CBD。附近即为繁华商业区：八佰伴购物中心、时代广场、好美家装饰城、联华超市旗舰店、华联家电等重要购物场所近在咫尺；医院、学校、体育中心、影院亦可在短时间内顺利到达。紧综合商场：华润时代广场、新大陆广场、九六广场、陆家嘴1885广场等。小区每个单元大多仅设两户，配备三部电梯，每栋楼结合一个主题花园，绿化高达20万平方米
交通便捷：
地铁：轨交2、4、6、9号线
公交：1019路环线、795路、607路、818路、82路、浦卫专线等
房屋实景：
房屋详情可咨询张玉洁律师021-61683155
