淘宝网房地产拍卖，高档小区，豪华装修，
一、司法拍卖标的：
地址：位于浙江省杭州市下城区建国北路639号902室（办公室）
司法评估价：711万元
起拍价：630万元，比评估价低81万元
保证金：90万元
增价幅度：5万元
拍卖链接：https://sf.taobao.com/sf_item/524815904502.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.3uhZRb
拍卖时间：2015年12月16日10时始至2015年12月17日10时止
咨询联系方式：许律师，021—61683155
房屋现状：
杭州市下城区建国北路639号902室为非住宅，东临建国北路，南邻体育场路，西邻河道，北邻环城北路。房屋建筑面积296.18m²，土地使用权面积为49.20m²，房屋建成于2004年。建筑结构为钢筋混凝土，建筑形式为高层，总层数22层（含地下2层），估价对象位于地上第9层。估价对象室内为大开间，内部呈L型，现已分割成多个办公室使用，装饰装修为普通办公装修。
交通便捷：
附近有公交22、55、56、76、156、202、205、223路等数十条线路。东临建国北路、体育场路、西临河流、北临环城北路。
周边设施：
附近有银行、商场、医院等公共配套服务设施，周边商业繁华度较好，交通便捷度较优，区位环境较优。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
拍卖可向杭州银行香积寺路支行、中国银行股份有限公司杭州开元支行、工商银行艮山支行咨询公司或个人贷款支持。杭州银行香积寺路支行咨询电话：0571-85357890（雷）、0571-85177987（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：0571-85802054（张）、0571-85805930（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。工商银行艮山支行咨询电话：0571-85194098（凌）、86413996、88236040，联系地址：杭州市环城北路4号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年12月1日起至2015年12月16日15时止（节假日除外）接受咨询。看样时间12月11日上午十时整，自行前往，提前一天联系，联系人陈法官，电话88166787。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年12月30日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
咨询电话：0571-88166787。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话：0571-87222470。法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号。详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
十、地理位置
十一、房屋室内外实景
