1.【办公楼，三拍】虹口区逸仙路158号宝龙一方大厦201室（139.51平米）、202室（98.69平米）、206室（171.45平米），司法评估总价950万元，整体拍卖，合计建筑面积409.65平方米，单价约23,190元/平方米，总层数25层。办公楼为钢混结构，竣工于2011年，房屋类型为办公楼。第二次司法拍卖已流拍，即将举行第三次司法拍卖，第三次司法拍卖起价最低为646万元，优惠近304万元。
2.【办公楼，三拍】虹口区逸仙路158号宝龙一方大厦601室（112.22平米）、602室（81.49平米）、603室（101.57平米）、604室（81.49平米），司法评估总价720万元，整体拍卖，合计建筑面积376.77平方米，单价约19,109元/平方米，总层数25层。办公楼为钢混结构，竣工于2011年，房屋类型为办公楼。第二次司法拍卖已流拍，即将举行第三次司法拍卖，第三次司法拍卖起价最低为489万元，优惠231万元。
3.【商铺，三拍】 嘉定曹安公路2300弄110号、112号1-2层，建筑面积281.36平方米，同等地段店铺市场价约700万元，司法评估总价654万元，二拍已经流拍，即将进行第三次拍卖，三拍起拍价为评估价六四折，三拍降幅超235万元，比市场价立减281万元。
4.【商铺，三拍】 嘉定曹安公路2300弄127号1-2层，建筑面积244.24平米，同等地段店铺市场价约800万元，司法评估总价749万元，二拍已经流拍，即将进行第三次拍卖，三拍起拍价为评估价六四折，三拍降幅超269万元，比市场价立减320万元。
房屋详细情况、律师联系方式请往下看：
1.虹口区逸仙路158号宝龙一方大厦201室、202室、206室
办公楼详情：中环大柏树商圈核心地段，沪办钢材交易市场，甲级办公楼。同济晶度、复城国际、元和投资大厦等办公楼林立，毗邻3号线大柏树站，步行5分钟可到达。玻璃幕墙外观，三面采光户型，201室、202室、206室相并联，可整体用作办公。
办公楼拥有客梯4部，货梯1部。停车位价格为800元/个月，物业管理费为15元/平米/月。
交通便捷：
公交：537路、751路、746路、597路、842路、申川专线等
周边设施：
中环路大柏树立交桥、大柏树钢材市场、五角场商圈等。
办公楼实景：
如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452
2.虹口区逸仙路158号宝龙一方大厦601室、602室、603室、604室
办公楼详情：中环大柏树商圈核心地段，沪办钢材交易市场，甲级办公楼。同济晶度、复城国际、元和投资大厦等办公楼林立，毗邻3号线大柏树站，步行5分钟可到达。玻璃幕墙外观，三面采光户型，601室、602室、603室、604室相并联，可整体用作办公。
办公楼拥有客梯4部，货梯1部。停车位价格为800元/个月，物业管理费为15元/平米/月。
交通便捷：
公交：537路、751路、746路、597路、842路、申川专线等
周边设施：
中环路大柏树立交桥、大柏树钢材市场、五角场商圈等。
办公楼实景：
如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452
3和4. 上海市-嘉定曹安公路2300弄110号、112号1-2层、上海市嘉定曹安公路2300弄127号1-2层
房屋现状
坐落于上海市嘉定区曹安公路2300弄“新世界休闲广场”内。新世界休闲生活广场坐落于曹安公路华江之路路口，是曹安国际商圈、虹桥交通枢纽辐射区域。建筑物总高3层，本房屋为1-2层，房屋类型店铺，现为“杨家东北农家菜”餐饮店铺，正常营业。建筑面积244.24平方米，房屋评估单价为30667元/平方米，总价749万元。
交通情况：
所在物业东临江佳路，南至曹安公路，西至华江支路，北近海蓝路。周边公交线路主要有北安线、陆安线、561、340、740路等，公共交通便捷。
周边设施
该房屋所在生活广场各类店铺聚集，周边还有嘉莲华国际商业广场、沃尔玛江桥超市、上海滩商业广场、雯婕世纪大酒店等，商业聚集度较高，设施较完善，市政配套设施较齐全。
房屋实景
如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452
房产司法拍卖小知识
问：竞拍司法拍卖的房产限购吗？参与竞拍有什么要求？
答：不限购。公民、法人或者其他组织，均可以参加竞拍。
问：我在外地，不方便到场举牌，可以委托代理人参加吗？
答：竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。此外，在缴纳保证金后，也可以通过网络竞拍。江苏、浙江、安徽等地法院可在淘宝网上竞拍，但目前上海法院只能通过现场竞拍或者在公拍网（http://www.gpai.net）上通过网络竞拍。
问：竞拍应当交多少保证金？如果未成交，能退吗？
答：竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五（具体以拍卖行发布的拍卖公告为准）。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内无息退还竞买人。
问：如果竞拍成交，多久之内需要付清余款？
答：一般竞拍成交之后10天至30天付清余款，具体以拍卖行发布的拍卖公告为准。
问：房产价值较高，一次付清有难度，可以贷款吗？
答：实践中拍卖行一般都要求成交的买受人限期一次付清房产，否则视为买受人违约，保证金不予退回。为解决广大投资者资金压力问题，本所可推荐贷款业务员为投资者提供贷款服务。
问：司法拍卖房屋买受人贷款有什么要求？需要支付多少首付？
答：司法拍卖房屋除不限购以外，其余贷款条件参照二手房贷款（部分材料有所不同）。如有需要，对本所推荐的司法拍卖房屋有确定竞买意向的，本所可免费推荐贷款业务员，由贷款业务员为投资者解答贷款相关问题。
问：对同一套房屋，可以拍卖几次？价格有区别吗？
答：按照法律规定，司法拍卖房地产如果流拍的，最多可进行三次拍卖。第一次拍卖保留价不低于司法评估价格或市价的80%（一般第一次拍卖保留价即为司法评估价），如果出现流拍，再行拍卖时可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。因此，第二次、第三次司法拍卖保留价至少分别是前一次保留价之80%。
