开普勒—452b，有1400光年远，还是在地球买套便宜房吧！
1.【住宅三拍】上海市宝山区长逸路388弄27号101室，司法评估总价327万元，建筑面积139.2平方米，单价23492元/平方米，总层数5层，该房屋位于1层，房屋类型为公寓。同地段市场均价28951元，市场总价约402万元，即将进行第三次司法拍卖，起拍价最低约250万元，比市场价优惠近152万元。（2）【联列住宅，二拍】上海市宝山区锦秋路699弄锦秋花园10区158号1-3层，司法评估总价479万元，建筑面积184.58平方米，单价25951元/平方米，总层数3层。该房屋为钢混结构，竣工于2007年，房屋类型为联列住宅。同地段市场均价27126元/平方米，市场总价约500万元。2015年8月6日下午举行第二次司法拍卖，起拍价383.2万元，比市场价优惠116万元起。
2.【公寓，二拍】上海市长宁区水城南路17号1103室（万科广场），司法评估总价419万元（精装修），建筑面积129.01平方米，单价约32,478元/平方米，总层数18层。该房屋为钢混结构，竣工于1994年，房屋类型为公寓。将于2015年8月18日举行第二次司法拍卖，起拍价最低335万元，比市场价优惠82万元起。
3.（1）【联列住宅，二拍】上海市宝山区锦秋路699弄95号，司法评估总价519万元，建筑面积206.98平方米，单价25075元/平方米，总共3层。该房屋为钢混结构，竣工于2007年，房屋类型为联列住宅。同地段市场均价27126元/平方米，市场总价约561万元。2015年8月6日下午举行第二次司法拍卖，起拍价415.2万元，比市场价优惠145万元起。
（2）【联列住宅，二拍】上海市宝山区锦秋路699弄锦秋花园10区158号1-3层，司法评估总价479万元，建筑面积184.58平方米，单价25951元/平方米，总层数3层。该房屋为钢混结构，竣工于2007年，房屋类型为联列住宅。同地段市场均价27126元/平方米，市场总价约500万元。2015年8月6日下午举行第二次司法拍卖，起拍价383.2万元，比市场价优惠116万元起。
1.上海市宝山区长逸路388弄27号101室
物业市场价：
小区详情：该房屋位于幸福春天小区，小区04年竣工，属于3号线长江南路沿线，小区以大房型为主，钢混结构，绿化还是很不错，配套也很齐全，目前小区北面的圣世宝坻已经卖到18000-20000/平米。
区域概况：附近的学校有东方剑桥幼儿园（宝山分园）、淞南实验幼儿园、大昌幼儿园分校、上海市宝山职业技术学校总部校区、华东理工大学网络教育学院、淞南中心幼儿园。附近的医院有安泰医院、上海市江湾医院、上海市华佳医院、杨浦区中心医院中原分院等。 附近的商业设施包括中国建设银行、上海银行、农工商超市等等。
交通便捷：
公交：713路、52路、552路、751路、502路、160路
轨道交通：3号线
价值：司法评估总价327万元，建筑面积139.2平方米，单价23492元/平方米，总层数5层，所在层1层。
如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452
2.长宁区水城南路17号1103室（万科广场）
物业市场价：
小区详情：万科广场位于上海高档商住区--虹桥古北新区、由南、北两栋对称式建筑组成、法国著名设计师规划设计、由万科企业股份有限公司全资开发、万科广场由上海古北物业管理有限公司、向业主提供入驻、日常管理、维修、安保、清洁、泊车等服务。
交通地段：
东沿水城南路，南近古羊路，西临荣华西道，北临靠金狮花园。周围主要公交有地铁10号线及公交虹桥路古北路（地铁10号线伊犁路站）、（709路/春运10线/320路夜班/春运12线）古北路兴义路（69路/158路）、红宝石路古北路（158路）等，公共交通便捷。
周边设施：
中小学：建青实验中学、新虹桥中学、仙霞高中。
商场：家乐福超市、沃尔玛超市、乐购超市、联华超市。
医院：民航上海医院、武警医院口腔中心、爱尔眼科医院、佳美丽德口腔医院、光复医院、遵义社区卫生服务中心、武警上海总队医院、上海申德医院、交大医学院附属同仁医院、上海西郊骨科医院、上海国际旅行卫生保健中心。
餐厅：海逸海鲜、美林阁、上海小南国、初花日本料理、圆祖章鱼芝士排骨、一步一步名古屋拉面、味小屋料理、西北园牛肉面、高丽厅韩国料理、味藏、大谷季节料理。
银行：招商银行、农业银行。
小区内部配套：物业公司提供入驻、日常管理、维修、安保、清洁、泊车等服务。
房屋实景
如欲了解更多详情，请联系马先生18221327967 3.上海市宝山区锦秋路699弄两套拍卖物业情况介绍 （1）上海市宝山区锦秋路699弄95号价值：司法评估总价519万元，建筑面积206.98平方米，单价25075元/平方米，总共3层。 （2）上海市宝山区锦秋路699弄锦秋花园10区158号1-3层价值：司法评估总价479万元，建筑面积184.58平方米，单价25951元/平方米，总层数3层。 物业地理位置： 物业市场价： 交通便捷： 轨道交通：7号线 公交：828路，58路，185路，332路，767路，虎南线，嘉广线，宝山19路，宝山25路，宝山85路等等 生活服务配套设施：周边有沃尔玛超市、幼儿园、祁连镇小学、上大附中、锦秋学校、上海大学、中国建设银行、中国农业银行、锦秋新天地、各式餐饮店、便利店等，公建配套及生活服务设施完善。 所在小区介绍：锦秋花园是一个生活氛围浓郁配套齐全的新村社区，绿化率高，环境优美，适宜居住。以多层和小高层为主的公寓房，与上海大学新校区隔街相望，小区生活人文气息浓厚,目前已有菜场、超市便利店等入住，从祁连四村步行至弘基文化广场约5-7分钟。周边有好友多、美食街、各类专卖店、电影城等。轨道交通七号线上海大学站距小区步行约8-10分钟，居民的出行十分快速、便捷。 下图为小区概况 如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452 房产司法拍卖小知识 问：竞拍司法拍卖的房产限购吗？参与竞拍有什么要求？ 答： 不限购。公民、法人或者其他组织，均可以参加竞拍。 问：我在外地，不方便到场举牌，可以委托代理人参加吗？ 答：竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。此外，在缴纳保证金后，也可以通过网络竞拍。江苏、浙江、安徽等地法院可在淘宝网上竞拍，但目前上海法院只能通过现场竞拍或者在公拍网（http://www.gpai.net）上通过网络竞拍。 问：竞拍应当交多少保证金？如果未成交，能退吗？ 答：竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五（具体以拍卖行发布的拍卖公告为准）。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内无息退还竞买人。 问：如果竞拍成交，多久之内需要付清余款？ 答：一般竞拍成交之后10天至30天付清余款，具体以拍卖行发布的拍卖公告为准。 问：房产价值较高，一次付清有难度，可以贷款吗？ 答：实践中拍卖行一般都要求成交的买受人限期一次付清房产，否则视为买受人违约，保证金不予退回。为解决广大投资者资金压力问题，本所可推荐贷款业务员为投资者提供贷款服务。 问：司法拍卖房屋买受人贷款有什么要求？需要支付多少首付？ 答：司法拍卖房屋除不限购以外，其余贷款条件参照二手房贷款（部分材料有所不同）。如有需要，对本所推荐的司法拍卖房屋有确定竞买意向的，本所可免费推荐贷款业务员，由贷款业务员为投资者解答贷款相关问题。 问：对同一套房屋，可以拍卖几次？价格有区别吗？ 答：按照法律规定，司法拍卖房地产如果流拍的，最多可进行三次拍卖。第一次拍卖保留价不低于司法评估价格或市价的80%（一般第一次拍卖保留价即为司法评估价），如果出现流拍，再行拍卖时可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。因此，第二次、第三次司法拍卖保留价至少分别是前一次保留价之80%
