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1. 松江区九亭镇涞坊路1033弄33号202室（英伦风尚三期），司法评估总价227.3万元，建筑面积122.89平方米，单价约18,500元/平方米，总层数8层。该房屋为钢混结构，竣工于2007年，房屋类型为公寓。同地段市场均价20,500元/平米，市场总价约252万元，仅评估价即优惠近25万元。即将举行司法拍卖。
2. 嘉定区曹安公路5616号815和915室办公楼（底特律财富天地），司法评估总价分别为89.88万元、90.32万元，建筑面积均为72.89平方米，单价分别为12,331元/平方米、12391元/平方米，总层数24层。该房屋为钢混结构，竣工于2011年，房屋类型为办公。即将举行司法拍卖。
房屋详细情况、律师联系方式请往下看：
1. 松江区九亭镇涞坊路1033弄33号202室（英伦风尚三期）
小区详情：英伦风尚三期位于九亭北部地区。项目东起九杜路，西至九谊路。南邻亭知路，北靠涞坊路。处于九亭北部社区的核心地带。周边配套成熟。高档社区林立。九杜路往北2公里，就是上海著名的徐泾别墅区。里面也是豪宅林立。上海德国学校，上海大学徐泾校区都在其中。北九亭地区因其地理位置紧邻大虹桥区，且区域城市规划与建设层级较高，成为受益最大的辐射拓展区。 交通便捷： 公交：附近有沪陈线、松江41路等公交线路； 地铁：9号线。 周边设施： 中小学：九亭第四小学、九亭中学、九亭小学 幼稚园：手拉手幼儿园、金红民办幼儿园、上海松江创意幼儿园、九亭第二幼儿园 停车位:地下89个/地上39个 房屋实景： 2. 嘉定区曹安公路5616号815和915室办公楼（底特律财富天地） 小区详情：底特律财富天地位于安亭正中心墨玉路曹安路路口，是安亭汽车产业规划中的核心构成部分，周边商务配套已初具规模，与地铁11号线安亭站一街之隔。项目占地2.5万方，由两幢高层建筑，以及一幢核心商业建筑构成。大厦建成之后将集汽车零部件交易、会展、商务办公、电子商务等多功能于一体，市政规划为国家级汽车零部件全球采购中心。 底特律财富天地一期推出全装修小户型，家具家电全配送。该部分产品公共空间、大堂、电梯厅，均采用高端商务标准倾心打造；此外大幅面落地采光，以及挑高式阳台，高得房率。 交通便捷： 地铁：11号线安亭站； 公交：安菊线、安亭2路、嘉安线、安亭1路、嘉亭线安亭站、安亭6路、陆安专线安亭站、青安线曹安公路墨玉路（招呼站）、安虹线、安亭4路、安亭7路安亭地铁站等； 行车路线：沪宁高速安亭出口下、沿墨玉路前行至曹安路左转、地铁安亭站对面。 公交线路：地铁3、4号线、中谭路站换乘公交陆安线到曹安路站下、底特律财富天地与地铁11号线安亭站一街之隔。 周边设施： 小学：安亭小学、紫荆小学； 综合商场：永乐生活超市昌吉店、华联超市、安亭集贸市场、嘉葶荟城市生活广场、农工商超市； 银行：工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、中国银行、交通银行； 医院：嘉定区安亭医院、上海城市医院、东方肝胆医院； 休闲娱乐：安亭图书馆、安亭影剧院； 其他：同济大学、汽车博览中心、安亭高尔夫球场。 内部配套：底特律财富天地建成之后将集汽车零部件交易、会展、商务办公、电子商务、等多功能于一体，市政规划为国家级汽车零部件全球采购中心。 房屋实景： 如欲了解更多详情，请联系张律师13816213452 房产司法拍卖小知识 问：竞拍司法拍卖的房产限购吗？参与竞拍有什么要求？ 答： 不限购。公民、法人或者其他组织，均可以参加竞拍。 问：我在外地，不方便到场举牌，可以委托代理人参加吗？ 答：竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。此外，在缴纳保证金后，也可以通过网络竞拍。江苏、浙江、安徽等地法院可在淘宝网上竞拍，但目前上海法院只能通过现场竞拍或者在公拍网（http://www.gpai.net）上通过网络竞拍。 问：竞拍应当交多少保证金？如果未成交，能退吗？ 答：竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五（具体以拍卖行发布的拍卖公告为准）。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内无息退还竞买人。 问：如果竞拍成交，多久之内需要付清余款？ 答：一般竞拍成交之后10天至30天付清余款，具体以拍卖行发布的拍卖公告为准。 问：房产价值较高，一次付清有难度，可以贷款吗？ 答：实践中拍卖行一般都要求成交的买受人限期一次付清房产，否则视为买受人违约，保证金不予退回。为解决广大投资者资金压力问题，本所可推荐贷款业务员为投资者提供贷款服务。 问：司法拍卖房屋买受人贷款有什么要求？需要支付多少首付？ 答：司法拍卖房屋除不限购以外，其余贷款条件参照二手房贷款（部分材料有所不同）。如有需要，对本所推荐的司法拍卖房屋有确定竞买意向的，本所可免费推荐贷款业务员，由贷款业务员为投资者解答贷款相关问题。 问：对同一套房屋，可以拍卖几次？价格有区别吗？ 答：按照法律规定，司法拍卖房地产如果流拍的，最多可进行三次拍卖。第一次拍卖保留价不低于司法评估价格或市价的80%（一般第一次拍卖保留价即为司法评估价），如果出现流拍，再行拍卖时可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。因此，第二次、第三次司法拍卖保留价至少分别是前一次保留价之80%。
