【2月14日至17日一拍,2.28亿起拍】天津市西青区大寺镇兴华四支路24号工业房地产,资产包括已建成房产和二期在建工程。
评估价:3.25亿元;起拍价:2.28亿元;保证金:2280万元;增价幅度:10万元及其倍数。①已建成房产:根据“天津市不动产登记资料查询结果”记载:建筑面积合计:44828.43平方米;不动产权证号:津(2018)西青区不动产权第1016982号;登记日期:2018年5月17日;规划用途:非居住;权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权;权利性质:出让;用途:工业用地;宗地号:1201111050110170000西青字16-368;土地面积:66694.2平方米;使用期限:2014年7月10日至2064年7月9日;②二期在建工程:根据《建筑工程施工许可证》(编号1201112018112701111)记载:建设规模:46799.08平方米;工程名称:新建项目(二期)车间二期、宿舍2、宿舍3、门卫2、门卫3,建设地点:西青区大寺镇兴华四支路24号。
即将于2023年2月14日10时起至2月17日10时止在“淘宝网”(https://sf-item.taobao.com/sf_item/695891315540.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.16454b15vxMGOK&track_id=ddad6534-1c7e-4192-9c89-5a8190839a91)举行第一次司法拍卖,起拍价为2.28亿元。
特别提醒:
1、拍卖标的部分区域有租赁,标的带租约整体拍卖,买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务,但拍卖中法院不审核该租赁合同的效力,买受人依民法典及相关法律法规行使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。
2、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买,各承租人均对此次整体拍卖享有优先购买权(即:必须竞拍整个标的,而不是各自承租部分)。
3、买受人全额支付拍卖成交款后,上海市徐汇区人民法院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准],依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至上海市徐汇区人民法院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
资产详细情况请往下翻阅,照片与现场可能存在出入。如欲了解更多详情,请联系马律师 13761709434
标的地理位置:
天津市西青区大寺镇兴华四支路24号工业房地产
标的详情:
标的位于天津市西南部,四至:东至微七路、南至空地、西至赛达路、北至河道。①根据“天津市不动产登记资料查询结果”记载:建筑面积合计:44828.43平方米;不动产权证号:津(2018)西青区不动产权第1016982号;登记日期:2018年5月17日;规划用途:非居住;权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权;权利性质:出让;用途:工业用地;宗地号:1201111050110170000西青字16-368;土地面积:66694.2平方米;使用期限:2014年7月10日至2064年7月9日;②二期在建建筑物,根据《建筑工程施工许可证》(编号1201112018112701111)记载:建设规模:46799.08平方米;工程名称:新建项目(二期)车间二期、宿舍2、宿舍3、门卫2、门卫3,建设地点:西青区大寺镇兴华四支路24号。根据当事人现场介绍:门卫2和门卫3尚未动工,宿舍2和宿舍3仅仅完成地基平整,车间二期目前结构封顶,现已停工。标的周围公建配套设施、生活服务设施较好,交通便捷。
周边设施:
公共交通:周边公共交通便捷度较高,附近有兴华五支路、业盛道、业盛家园等公交车站,以及兴华道、宏源道、张道口等地铁站。
生活配套:附近有京乐福超市、福顺自选超市、佰鑫超市、天津梅江印象城、西青万达广场等,商业基础配套设施齐全,生活便利。
学校:大寺中心小学。
医院:铭华医院。
银行:中国银行、天津市滨海农村商业银行、交通银行、华夏银行等。
工业物流:资产位于赛达工业园区,物流便利
标的实景(以下照片来源于淘宝网):
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