一、司法拍卖标的：

江苏博迪机械制造有限公司位于金湖县工业园区（玉环工业园）的房地产及附属设施，将于2020年9月8日10时起至2020年9月9日10时止（延时的除外）在金湖县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：金湖县人民法院）进行公开拍卖活动。评估价：1486.40万元，起拍价：1190万元，保证金:120万元，增价幅度：5万元。有意向者请联系马律师，电话：021-61683155。

国有土地使用权

土地面积29,396m²（约44亩），用途：工业，使用权类型：出让。

有证部分房产：

（1）1#厂房，1层钢混结构，建筑面积3,775.44m²，檐高7米，砼柱、梁，砖墙，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷，H型钢梁，C型钢桁梁，彩钢板屋面，固化地面，卷帘门，塑钢窗；有水、电设施；

（2）3#厂房，1层钢混结构，建筑面积3,776.83m²，檐高7米，砼柱、梁，砖墙，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷，H型钢梁，C型钢桁梁，彩钢板屋面，固化地面，卷帘门，塑钢窗；有水、电设施；

（3）办公楼，3层（局部4层）混合结构，1-3层平均层高3.5米，4层层高2.8米，建筑面积1,930.54m²，砼梁，砖墙，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷，现浇楼面，现浇屋面，地砖地面（部分水泥地面），部分石膏板吊顶，防盗门，套装门，塑钢窗，水、电、卫齐全。

无证部分附属设施：

（1）传达室，长11.5米，宽4.5米，高3.3米，面积51.75m²，1层，240墙，涂料粉刷，现浇屋面，地砖地面，塑钢窗，水、电、卫齐全；

（2）门垛，长11.7米，宽1.4米，面积16.38m²，高2.1米，砖砌，大理石贴饰；

（3）电动伸缩门，长度12.7米，高1.6米；

（4）围墙，合计长450.3米，其中砖砌围墙长359.5米，高度1.5米，栏杆围墙栏杆部分高1.5米，砖砌部分高0.6米，长90.8米；

（5）厂区内部水泥地坪，面积合计4,119.6m²。

二、地理位置

地理位置：江苏省淮安市金湖县神华大道444号

地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准

三、厂区实景

如欲了解更多详情，请联系马律师，021-61683155。