【12月27日至30日一拍，七折起拍，公寓】上海市杨浦区殷行路881弄12号801室。司法评估总价11,599,052元；起拍价8,120,000元；保证金82万元；增价幅度2万元及其倍数。房屋评估单价70,571元/㎡；房屋建筑面积为164.36㎡，2007年竣工。即将于12月27日至30日在“公拍网”（http://www.gpai.net/sf/item2.do?Web_Item_ID=26549#menuid3）上举行第一次司法拍卖，七折起拍，起拍价为8,120,000元。

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物业地理位置：

上海市杨浦区殷行路881弄12号801室（东森花园）

标的详情：

标的位于小区“东森花园”内，四至范围东临闸殷路、南临本溪路幼儿园、西临政悦路、北临殷行路，是新江湾城中央生活区的核心地标，综合距离最佳位置，与新江湾城规划的邻里中心仅一街之隔，西侧紧邻50万平方米的绿色生态走廊，占据了新江湾城的绝对优势。

周边设施：

公共交通：538路、1201路、1228路、55路、870路、124路、61路、1611路，地铁8号线（市光路），地铁10号线（新江湾城站）。

生活配套：113世界广场、中原城市广场、新江湾城生活广场、太平洋生活广场、工商银行、农业银行、杨浦区中心医院中原分院、上海市退休职工杨浦区中原护理医院、利康门诊部 、上海宝岛门诊部。

学校：上海市中原中学、小世界双语幼稚园、东升中学；杨浦实验学校；中原幼稚园；大地幼儿园；国和中学；开鲁新村第二小学；时代幼稚园；民京幼稚园；开鲁新村第一小学。

房屋实景（以下照片来源于公拍网）：

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